Tháng 7/2010, giá bất động sản tại Trung Quốc tăng chậm hơn so với những tháng trước do ảnh hưởng từ những biện pháp hạn chế đầu cơ giá nhà đất nhằm ngăn bong bóng tài sản của chính phủ Trung Quốc.

Cơ quan thông tin Trung Quốc công bố giá nhà đất tại 70 thành phố tháng 7/2010 tăng 10,3% so với 1 năm trước.

Mức tăng này thấp hơn so với dự báo 11,4% của tháng 6/2010 và dự báo 10,5% của các chuyên gia.

Ngày 06/08/2010, cơ quan điều tiết ngành ngân hàng Trung Quốc cho biết chính phủ nuớc này sẽ duy trì chính sách làm dịu đà tăng trưởng nóng trên thị trường bất động sản.

Điều này khiến thị truờng bớt kỳ vọng vào khả năng tăng trưởng kinh tế chững lại sẽ khiến chính phủ nới lỏng các biện pháp cứng rắn.

Cơ quan điều tiết ngành ngân hàng Trung Quốc đã yêu cầu các ngân hàng tiến hành kiểm tra "sức đề kháng" và tính đến khả năng giá nhà đất có thể giảm tới 60% tại nhóm thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề nhất.

So với cùng kỳ năm 2009, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản 7 tháng đầu năm 2010 tăng trưởng tới 37,2% lên 2,39 nghìn tỷ nhân dân tệ.

Ông Shen Jianguang, chuyên gia kinh tế phụ trách khu vực châu Á của công ty chứng khoán Mizuho Securities, nhận xét: “Các biện pháp kiềm chế thị trường bất động sản của chính phủ Trung Quốc sẽ được thử trong bối cảnh rủi ro từ nhu cầu bên ngoài cũng như sản xuất nội địa đi xuống, tăng trưởng đầu tư chững lại ở thời điểm cuối năm nay.”

Ông nói thêm: “Chính phủ sẽ có thể tiếp tục hạn chế đầu cơ bất động sản thế nhưng biện pháp mạnh mẽ nhất sẽ có thể được điều chỉnh vào cuối năm nay khi giá nhà đất điều chỉnh và giao dịch chịu ảnh huởng.”

Uỷ ban điều tiết ngành ngân hàng Trung Quốc trong tuần trước nhấn mạnh rằng đợt thanh tra không phản ánh dự báo của uỷ ban về thị trường bất động sản Trung Quốc.

Nguồn: CafeF